건축계획
| 항목 | 계획 | |||
|---|---|---|---|---|
| 위치 | 창원시 성산구 창원천로 254(반지동 27번지) 일원 | |||
| 지역, 지구 | 제2종일반주거지역 / 상대보호구역(유목초) | |||
| 토지이용 | 구역계 | 21.777.40 | (6,587.66) | |
| 아파트대지 | 19,133.30 | (5,787.82) | ||
| 종교시설 | 1,778.40 | (537.97) | 존치 | |
| 기반시설(도로) | 568.40 | (171.94) | 존치 | |
| (신설)기반시설 | 297.30 | (89.93) | 기부체납 | |
| 기준용적률 | 220% | |||
| 기반시설 인센티브 | [1.5*(297.3*220)/20.911.7] 4.69% | |||
| 허용용적율 | 249.6% [220-(4.69+25.0) 249.69%] | |||
| 용도 | 공동주택 （아파트） | |||
| 규모 | 지하3층, 지상 29층 | |||
| 연면적 | 지하층 | 28,805 | (8,713.61) | |
| 지상층 | 47.616.96 | (14.404.13) | ||
| 용적율 산정면적 | 47.616.96 | (14.404.13) | ||
| 계 | 76.421.96 | (23.117.64) | ||
| 건축면적 | 2,586.59 | (782.44) | ||
| 용적률 | 248.87% | |||
| 사업용적률 | 399.42% | |||
| 건폐율 | 13.52% | |||
| 용도 | 계획면적 | ||
|---|---|---|---|
| 아파트 | 지상층 | 46.645.28 | (14.110.20) |
| 지하층 | 0.00 | 0.00 | |
| 소계 | 46.64b.28 | (14.110,20) | |
| 어린이집, 경로당, 전시관 | 지상층 | 500.00 | (151.25) |
| 지하층 | 0.00 | 0.00 | |
| 소계 | 500.00 | (151.25) | |
| 주민복지관, 관리사무소, 작은도서관 | 지상층 | 20.00 | (6.05) |
| 지하층 | 1.530.00 | (462.83) | |
| 소계 | 1,550.00 | (468.88) | |
| 기계, 전기실 | 지하층 | 500.00 | (151.25) |
| 지하주차장 | 지상층 | 0.00 | |
| 지하층 | 26.775.00 | (8.099.44) | |
| 소계 | 27,275.00 | (8,250.69) | |
| 근린생활시설 | 지상층 | 461.68 | (136.63) |
| 지하층 | 0.00 | 0.00 | |
| 소계 | 451.68 | (136.63) | |
| 합 계 | 지상층 | 47,616.96 | (14,404.13) |
| 지하층 | 28.806.00 | (8.713.61) | |
| 계 | 76421.96 | (23,117.64) | |
※ 시공자 제안(안)입니다. 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
